Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 051 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 051 994 zł na 10 lat będzie kosztował 1 613 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 404 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 069 431 zł
| Cena: | 1 051 993,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 917,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 069 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 613 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 404 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 946 794 zł | 28% | 10 lat | 1 452 382 zł | 188 706 zł | 1 263 677 zł | 5 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 193 zł | 28% | 10 lat | 1 775 134 zł | 230 640 zł | 1 544 494 zł | 7 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 051 994 zł | 18% | 10 lat | 1 660 046 zł | 218 468 zł | 1 441 578 zł | 7 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 051 994 zł w kredycie na 757 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 757435.62 zł.
| Kwota kredytu: | 757 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 009 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 409 zł czyli o 1 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
