Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 051 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 051 994 zł na 10 lat będzie kosztował 1 727 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 496 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 069 431 zł
| Cena: | 1 051 993,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 917,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 069 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 727 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 496 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 946 794 zł | 4% | 10 lat | 1 554 636 zł | 208 134 zł | 1 346 502 zł | 8 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 193 zł | 4% | 10 lat | 1 900 111 zł | 254 386 zł | 1 645 725 zł | 10 530 zł |
| Większy wkład własny | 1 051 994 zł | 8% | 10 lat | 1 706 334 zł | 227 262 zł | 1 479 071 zł | 9 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 051 994 zł w kredycie na 1 009 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1009914.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 009 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 345 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 212 zł czyli o 1 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
