Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 520 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 520 077 zł na 10 lat będzie kosztował 15 927 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 850 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 694 584 zł
| Cena: | 10 520 076,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 839 235,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 694 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 927 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 076 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 850 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 508 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 468 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 235 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 572 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 520 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 468 069 zł | 28% | 10 lat | 14 381 997 zł | 1 873 589 zł | 12 508 408 zł | 58 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 572 085 zł | 28% | 10 lat | 17 520 136 zł | 2 284 445 zł | 15 235 691 zł | 71 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 520 077 zł | 18% | 10 lat | 16 390 280 zł | 2 164 716 zł | 14 225 564 zł | 77 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 520 077 zł w kredycie na 7 574 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 574 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 516 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 091 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 092 zł czyli o 18 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 516 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
