Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 052 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 052 091 zł na 10 lat będzie kosztował 1 727 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 496 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 069 622 zł
| Cena: | 1 052 090,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 961,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 069 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 727 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 496 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 946 882 zł | 4% | 10 lat | 1 554 780 zł | 208 153 zł | 1 346 627 zł | 8 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 300 zł | 4% | 10 lat | 1 900 286 zł | 254 409 zł | 1 645 877 zł | 10 531 zł |
| Większy wkład własny | 1 052 091 zł | 8% | 10 lat | 1 706 491 zł | 227 283 zł | 1 479 208 zł | 9 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 052 091 zł w kredycie na 1 010 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010007.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 345 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 213 zł czyli o 1 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
