Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 052 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 052 205 zł na 10 lat będzie kosztował 1 727 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 496 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 069 846 zł
| Cena: | 1 052 204,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 014,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 069 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 727 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 496 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 946 984 zł | 4% | 10 lat | 1 554 948 zł | 208 176 zł | 1 346 772 zł | 8 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 425 zł | 4% | 10 lat | 1 900 492 zł | 254 437 zł | 1 646 055 zł | 10 533 zł |
| Większy wkład własny | 1 052 205 zł | 8% | 10 lat | 1 706 676 zł | 227 308 zł | 1 479 368 zł | 9 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 052 205 zł w kredycie na 1 010 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010116.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 345 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 214 zł czyli o 1 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
