Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 052 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 052 253 zł na 10 lat będzie kosztował 1 727 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 496 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 069 941 zł
| Cena: | 1 052 253,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 036,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 069 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 727 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 496 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 947 028 zł | 4% | 10 lat | 1 555 020 zł | 208 185 zł | 1 346 835 zł | 8 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 478 zł | 4% | 10 lat | 1 900 580 zł | 254 448 zł | 1 646 131 zł | 10 533 zł |
| Większy wkład własny | 1 052 253 zł | 8% | 10 lat | 1 706 755 zł | 227 318 zł | 1 479 436 zł | 9 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 052 253 zł w kredycie na 1 010 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010163.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 345 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 215 zł czyli o 1 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
