Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 524 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 524 004 zł na 10 lat będzie kosztował 16 396 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 230 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 702 308 zł
| Cena: | 10 524 003,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 841 041,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 702 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 396 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 165 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 230 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 850 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 653 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 576 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 605 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 855 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 471 603 zł | 18% | 10 lat | 14 804 116 zł | 1 953 471 zł | 12 850 645 zł | 70 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 576 404 zł | 18% | 10 lat | 18 036 037 zł | 2 382 077 zł | 15 653 961 zł | 85 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 524 004 zł | 8% | 10 lat | 16 859 454 zł | 2 253 505 zł | 14 605 949 zł | 90 506 zł |
| Większy wkład własny | 10 524 004 zł | 28% | 10 lat | 15 933 342 zł | 2 077 544 zł | 13 855 798 zł | 65 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 524 004 zł w kredycie na 8 629 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 629 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 867 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 496 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 807 zł czyli o 17 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 867 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
