Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 524 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 524 004 zł na 10 lat będzie kosztował 17 069 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 776 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 702 308 zł
| Cena: | 10 524 003,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 841 041,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 702 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 069 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 293 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 776 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 341 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 254 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 576 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 605 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 471 603 zł | 4% | 10 lat | 15 410 299 zł | 2 068 646 zł | 13 341 653 zł | 86 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 576 404 zł | 4% | 10 lat | 18 776 927 zł | 2 522 846 zł | 16 254 082 zł | 105 345 zł |
| Większy wkład własny | 10 524 004 zł | 8% | 10 lat | 16 859 454 zł | 2 253 505 zł | 14 605 949 zł | 90 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 524 004 zł w kredycie na 10 103 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 103 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 356 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 459 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 165 zł czyli o 16 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 356 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
