Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 052 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 052 441 zł na 10 lat będzie kosztował 1 707 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 479 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 070 310 zł
| Cena: | 1 052 440,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 122,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 070 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 707 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 479 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 947 196 zł | 8% | 10 lat | 1 536 353 zł | 204 623 zł | 1 331 730 zł | 8 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 685 zł | 8% | 10 lat | 1 877 764 zł | 250 095 zł | 1 627 670 zł | 9 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 052 441 zł | 4% | 10 lat | 1 728 107 zł | 231 358 zł | 1 496 749 zł | 9 577 zł |
| Większy wkład własny | 1 052 441 zł | 18% | 10 lat | 1 660 751 zł | 218 560 zł | 1 442 191 zł | 7 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 052 441 zł w kredycie na 968 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 968245.53 zł.
| Kwota kredytu: | 968 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 289 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 750 zł czyli o 1 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
