Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 524 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 524 406 zł na 10 lat będzie kosztował 16 397 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 231 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 703 099 zł
| Cena: | 10 524 405,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 841 226,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 703 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 397 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 165 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 231 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 851 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 654 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 576 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 606 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 856 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 471 965 zł | 18% | 10 lat | 14 804 681 zł | 1 953 545 zł | 12 851 136 zł | 70 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 576 846 zł | 18% | 10 lat | 18 036 726 zł | 2 382 168 zł | 15 654 559 zł | 85 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 524 406 zł | 8% | 10 lat | 16 860 098 zł | 2 253 591 zł | 14 606 507 zł | 90 510 zł |
| Większy wkład własny | 10 524 406 zł | 28% | 10 lat | 15 933 950 zł | 2 077 623 zł | 13 856 327 zł | 65 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 524 406 zł w kredycie na 8 630 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 630 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 867 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 497 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 811 zł czyli o 17 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 867 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
