Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 524 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 524 406 zł na 10 lat będzie kosztował 16 860 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 606 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 703 099 zł
| Cena: | 10 524 405,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 841 226,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 703 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 860 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 253 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 606 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 188 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 067 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 576 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 777 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 231 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 471 965 zł | 8% | 10 lat | 15 221 448 zł | 2 032 731 zł | 13 188 717 zł | 81 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 576 846 zł | 8% | 10 lat | 18 546 108 zł | 2 478 950 zł | 16 067 158 zł | 99 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 524 406 zł | 4% | 10 lat | 17 070 586 zł | 2 293 584 zł | 14 777 002 zł | 95 772 zł |
| Większy wkład własny | 10 524 406 zł | 18% | 10 lat | 16 397 024 zł | 2 165 607 zł | 14 231 417 zł | 77 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 524 406 zł w kredycie na 9 682 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 682 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 216 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 899 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 495 zł czyli o 16 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 216 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
