Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 524 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 524 406 zł na 10 lat będzie kosztował 17 070 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 777 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 703 099 zł
| Cena: | 10 524 405,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 841 226,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 703 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 070 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 293 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 777 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 342 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 254 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 576 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 606 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 471 965 zł | 4% | 10 lat | 15 410 887 zł | 2 068 725 zł | 13 342 163 zł | 86 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 576 846 zł | 4% | 10 lat | 18 777 645 zł | 2 522 942 zł | 16 254 702 zł | 105 349 zł |
| Większy wkład własny | 10 524 406 zł | 8% | 10 lat | 16 860 098 zł | 2 253 591 zł | 14 606 507 zł | 90 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 524 406 zł w kredycie na 10 103 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 103 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 356 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 460 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 169 zł czyli o 16 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 356 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
