Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 052 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 052 558 zł na 10 lat będzie kosztował 1 614 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 404 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 070 542 zł
| Cena: | 1 052 558,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 176,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 070 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 614 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 404 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 947 303 zł | 28% | 10 lat | 1 453 162 zł | 188 807 zł | 1 264 355 zł | 5 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 814 zł | 28% | 10 lat | 1 776 087 zł | 230 764 zł | 1 545 323 zł | 7 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 052 558 zł | 18% | 10 lat | 1 660 937 zł | 218 585 zł | 1 442 352 zł | 7 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 052 558 zł w kredycie na 757 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 757842.36 zł.
| Kwota kredytu: | 757 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 009 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 414 zł czyli o 1 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
