Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 052 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 052 592 zł na 10 lat będzie kosztował 1 728 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 496 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 070 608 zł
| Cena: | 1 052 592 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 192,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 070 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 728 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 496 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 947 333 zł | 4% | 10 lat | 1 555 520 zł | 208 252 zł | 1 347 268 zł | 8 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 851 zł | 4% | 10 lat | 1 901 192 zł | 254 530 zł | 1 646 661 zł | 10 536 zł |
| Większy wkład własny | 1 052 592 zł | 8% | 10 lat | 1 707 304 zł | 227 391 zł | 1 479 913 zł | 9 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 052 592 zł w kredycie na 1 010 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010489 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 219 zł czyli o 1 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
