Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 052 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 052 612 zł na 10 lat będzie kosztował 1 728 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 496 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 070 648 zł
| Cena: | 1 052 612,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 201,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 070 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 728 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 496 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 947 351 zł | 4% | 10 lat | 1 555 551 zł | 208 256 zł | 1 347 294 zł | 8 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 874 zł | 4% | 10 lat | 1 901 229 zł | 254 535 zł | 1 646 693 zł | 10 537 zł |
| Większy wkład własny | 1 052 612 zł | 8% | 10 lat | 1 707 337 zł | 227 396 zł | 1 479 942 zł | 9 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 052 612 zł w kredycie na 1 010 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010508.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 219 zł czyli o 1 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
