Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 052 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 052 646 zł na 10 lat będzie kosztował 1 728 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 497 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 070 714 zł
| Cena: | 1 052 645,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 217,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 070 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 728 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 497 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 947 381 zł | 4% | 10 lat | 1 555 600 zł | 208 263 zł | 1 347 337 zł | 8 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 911 zł | 4% | 10 lat | 1 901 289 zł | 254 543 zł | 1 646 746 zł | 10 537 zł |
| Większy wkład własny | 1 052 646 zł | 8% | 10 lat | 1 707 392 zł | 227 403 zł | 1 479 989 zł | 9 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 052 646 zł w kredycie na 1 010 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010540.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 219 zł czyli o 1 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
