Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 052 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 052 646 zł na 10 lat będzie kosztował 1 614 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 404 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 070 714 zł
| Cena: | 1 052 646,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 217,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 070 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 614 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 404 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 947 381 zł | 28% | 10 lat | 1 453 283 zł | 188 823 zł | 1 264 461 zł | 5 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 911 zł | 28% | 10 lat | 1 776 235 zł | 230 783 zł | 1 545 452 zł | 7 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 052 646 zł | 18% | 10 lat | 1 661 075 zł | 218 603 zł | 1 442 472 zł | 7 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 052 646 zł w kredycie na 757 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 757906.07 zł.
| Kwota kredytu: | 757 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 009 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 414 zł czyli o 1 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
