Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 526 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 526 665 zł na 10 lat będzie kosztował 17 074 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 780 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 707 544 zł
| Cena: | 10 526 665,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 842 266,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 707 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 074 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 294 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 780 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 345 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 473 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 258 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 609 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 526 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 473 999 zł | 4% | 10 lat | 15 414 196 zł | 2 069 169 zł | 13 345 027 zł | 86 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 579 332 zł | 4% | 10 lat | 18 781 676 zł | 2 523 484 zł | 16 258 192 zł | 105 372 zł |
| Większy wkład własny | 10 526 665 zł | 8% | 10 lat | 16 863 718 zł | 2 254 075 zł | 14 609 643 zł | 90 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 526 665 zł w kredycie na 10 105 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 105 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 357 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 463 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 193 zł czyli o 16 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 357 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
