Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 527 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 527 003 zł na 10 lat będzie kosztował 16 864 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 610 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 708 208 zł
| Cena: | 10 527 002,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 842 421,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 708 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 864 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 254 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 610 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 191 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 474 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 071 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 780 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 527 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 234 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 527 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 474 303 zł | 8% | 10 lat | 15 225 204 zł | 2 033 233 zł | 13 191 972 zł | 81 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 579 703 zł | 8% | 10 lat | 18 550 684 zł | 2 479 562 zł | 16 071 123 zł | 99 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 527 003 zł | 4% | 10 lat | 17 074 799 zł | 2 294 150 zł | 14 780 649 zł | 95 796 zł |
| Większy wkład własny | 10 527 003 zł | 18% | 10 lat | 16 401 070 zł | 2 166 141 zł | 14 234 929 zł | 77 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 527 003 zł w kredycie na 9 684 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 684 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 217 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 902 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 522 zł czyli o 16 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 217 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
