Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 527 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 527 003 zł na 10 lat będzie kosztował 15 937 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 859 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 708 208 zł
| Cena: | 10 527 002,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 842 421,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 708 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 937 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 078 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 859 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 516 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 474 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 245 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 234 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 527 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 474 303 zł | 28% | 10 lat | 14 391 466 zł | 1 874 822 zł | 12 516 643 zł | 58 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 579 703 zł | 28% | 10 lat | 17 531 671 zł | 2 285 949 zł | 15 245 721 zł | 71 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 527 003 zł | 18% | 10 lat | 16 401 070 zł | 2 166 141 zł | 14 234 929 zł | 77 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 527 003 zł w kredycie na 7 579 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 579 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 518 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 097 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 147 zł czyli o 18 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 518 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
