Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 528 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 528 001 zł na 10 lat będzie kosztował 16 402 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 236 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 710 171 zł
| Cena: | 10 528 000,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 842 880,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 710 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 402 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 166 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 236 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 855 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 475 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 659 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 580 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 611 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 528 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 861 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 528 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 475 201 zł | 18% | 10 lat | 14 809 738 zł | 1 954 213 zł | 12 855 526 zł | 70 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 580 801 zł | 18% | 10 lat | 18 042 887 zł | 2 382 981 zł | 15 659 906 zł | 85 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 528 001 zł | 8% | 10 lat | 16 865 857 zł | 2 254 361 zł | 14 611 496 zł | 90 541 zł |
| Większy wkład własny | 10 528 001 zł | 28% | 10 lat | 15 939 393 zł | 2 078 333 zł | 13 861 060 zł | 65 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 528 001 zł w kredycie na 8 632 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 632 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 868 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 501 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 844 zł czyli o 17 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 868 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
