Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 528 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 528 001 zł na 10 lat będzie kosztował 17 076 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 782 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 710 171 zł
| Cena: | 10 528 000,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 842 880,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 710 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 076 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 294 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 782 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 346 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 475 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 580 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 611 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 528 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 475 201 zł | 4% | 10 lat | 15 416 151 zł | 2 069 431 zł | 13 346 720 zł | 86 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 580 801 zł | 4% | 10 lat | 18 784 059 zł | 2 523 804 zł | 16 260 255 zł | 105 385 zł |
| Większy wkład własny | 10 528 001 zł | 8% | 10 lat | 16 865 857 zł | 2 254 361 zł | 14 611 496 zł | 90 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 528 001 zł w kredycie na 10 106 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 106 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 357 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 464 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 207 zł czyli o 16 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 357 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
