Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 528 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 528 001 zł na 10 lat będzie kosztował 16 865 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 611 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 710 171 zł
| Cena: | 10 528 000,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 842 880,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 710 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 865 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 254 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 611 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 193 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 475 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 072 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 580 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 782 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 528 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 236 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 528 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 475 201 zł | 8% | 10 lat | 15 226 647 zł | 2 033 425 zł | 13 193 222 zł | 81 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 580 801 zł | 8% | 10 lat | 18 552 443 zł | 2 479 797 zł | 16 072 646 zł | 99 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 528 001 zł | 4% | 10 lat | 17 076 417 zł | 2 294 367 zł | 14 782 050 zł | 95 805 zł |
| Większy wkład własny | 10 528 001 zł | 18% | 10 lat | 16 402 625 zł | 2 166 347 zł | 14 236 278 zł | 77 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 528 001 zł w kredycie na 9 685 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 685 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 218 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 903 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 532 zł czyli o 16 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 218 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
