Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 052 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 052 971 zł na 10 lat będzie kosztował 1 615 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 405 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 071 353 zł
| Cena: | 1 052 971,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 366,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 071 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 615 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 405 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 947 674 zł | 28% | 10 lat | 1 453 732 zł | 188 881 zł | 1 264 851 zł | 5 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 158 268 zł | 28% | 10 lat | 1 776 783 zł | 230 854 zł | 1 545 929 zł | 7 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 052 971 zł | 18% | 10 lat | 1 661 588 zł | 218 671 zł | 1 442 918 zł | 7 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 052 971 zł w kredycie na 758 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 758140.06 zł.
| Kwota kredytu: | 758 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 010 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 417 zł czyli o 1 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
