Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 615 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 405 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 071 410 zł
| Cena: | 1 053 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 380 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 071 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 615 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 405 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 947 700 zł | 28% | 10 lat | 1 453 772 zł | 188 886 zł | 1 264 886 zł | 5 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 158 300 zł | 28% | 10 lat | 1 776 832 zł | 230 861 zł | 1 545 971 zł | 7 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 053 000 zł | 18% | 10 lat | 1 661 634 zł | 218 677 zł | 1 442 957 zł | 7 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 000 zł w kredycie na 758 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 758160 zł.
| Kwota kredytu: | 758 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 010 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 417 zł czyli o 1 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
