Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 729 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 497 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 071 410 zł
| Cena: | 1 053 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 380 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 071 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 729 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 497 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 947 700 zł | 4% | 10 lat | 1 556 123 zł | 208 333 zł | 1 347 791 zł | 8 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 158 300 zł | 4% | 10 lat | 1 901 929 zł | 254 629 zł | 1 647 300 zł | 10 541 zł |
| Większy wkład własny | 1 053 000 zł | 8% | 10 lat | 1 707 966 zł | 227 480 zł | 1 480 486 zł | 9 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 000 zł w kredycie na 1 010 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010880 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 223 zł czyli o 1 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
