Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 707 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 480 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 071 410 zł
| Cena: | 1 053 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 380 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 071 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 707 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 480 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 947 700 zł | 8% | 10 lat | 1 537 169 zł | 204 732 zł | 1 332 438 zł | 8 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 158 300 zł | 8% | 10 lat | 1 878 763 zł | 250 228 zł | 1 628 535 zł | 9 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 053 000 zł | 4% | 10 lat | 1 729 026 zł | 231 481 zł | 1 497 545 zł | 9 582 zł |
| Większy wkład własny | 1 053 000 zł | 18% | 10 lat | 1 661 634 zł | 218 677 zł | 1 442 957 zł | 7 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 000 zł w kredycie na 968 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 968760 zł.
| Kwota kredytu: | 968 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 290 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 755 zł czyli o 1 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
