Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 025 zł na 10 lat będzie kosztował 1 729 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 497 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 071 460 zł
| Cena: | 1 053 025,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 391,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 071 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 729 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 497 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 947 723 zł | 4% | 10 lat | 1 556 160 zł | 208 338 zł | 1 347 823 zł | 8 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 158 328 zł | 4% | 10 lat | 1 901 974 zł | 254 635 zł | 1 647 339 zł | 10 541 zł |
| Większy wkład własny | 1 053 025 zł | 8% | 10 lat | 1 708 007 zł | 227 485 zł | 1 480 522 zł | 9 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 025 zł w kredycie na 1 010 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010904.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 223 zł czyli o 1 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
