Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 530 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 530 793 zł na 10 lat będzie kosztował 17 080 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 785 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 715 664 zł
| Cena: | 10 530 793,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 844 164,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 715 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 080 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 294 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 785 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 350 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 477 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 264 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 583 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 615 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 530 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 477 714 zł | 4% | 10 lat | 15 420 240 zł | 2 069 980 zł | 13 350 260 zł | 86 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 583 872 zł | 4% | 10 lat | 18 789 041 zł | 2 524 473 zł | 16 264 568 zł | 105 413 zł |
| Większy wkład własny | 10 530 793 zł | 8% | 10 lat | 16 870 330 zł | 2 254 959 zł | 14 615 372 zł | 90 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 530 793 zł w kredycie na 10 109 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 109 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 358 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 468 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 237 zł czyli o 16 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 358 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
