Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 530 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 530 793 zł na 10 lat będzie kosztował 16 406 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 240 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 715 664 zł
| Cena: | 10 530 793,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 844 164,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 715 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 406 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 166 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 240 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 858 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 477 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 664 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 583 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 615 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 530 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 864 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 530 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 477 714 zł | 18% | 10 lat | 14 813 667 zł | 1 954 731 zł | 12 858 936 zł | 70 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 583 872 zł | 18% | 10 lat | 18 047 673 zł | 2 383 613 zł | 15 664 060 zł | 85 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 530 793 zł | 8% | 10 lat | 16 870 331 zł | 2 254 959 zł | 14 615 372 zł | 90 565 zł |
| Większy wkład własny | 10 530 793 zł | 28% | 10 lat | 15 943 621 zł | 2 078 884 zł | 13 864 737 zł | 65 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 530 793 zł w kredycie na 8 635 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 635 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 869 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 504 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 869 zł czyli o 17 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 869 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
