Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 472 zł na 10 lat będzie kosztował 1 708 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 481 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 072 339 zł
| Cena: | 1 053 472,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 597,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 072 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 708 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 481 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 948 125 zł | 8% | 10 lat | 1 537 859 zł | 204 823 zł | 1 333 035 zł | 8 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 158 819 zł | 8% | 10 lat | 1 879 605 zł | 250 340 zł | 1 629 265 zł | 9 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 053 472 zł | 4% | 10 lat | 1 729 801 zł | 231 585 zł | 1 498 217 zł | 9 587 zł |
| Większy wkład własny | 1 053 472 zł | 18% | 10 lat | 1 662 379 zł | 218 775 zł | 1 443 605 zł | 7 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 472 zł w kredycie na 969 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 969195.27 zł.
| Kwota kredytu: | 969 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 291 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 760 zł czyli o 1 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
