Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 472 zł na 10 lat będzie kosztował 1 616 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 406 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 072 339 zł
| Cena: | 1 053 472,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 597,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 072 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 616 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 406 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 948 125 zł | 28% | 10 lat | 1 454 424 zł | 188 971 zł | 1 265 453 zł | 5 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 158 820 zł | 28% | 10 lat | 1 777 629 zł | 230 964 zł | 1 546 665 zł | 7 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 053 472 zł | 18% | 10 lat | 1 662 379 zł | 218 775 zł | 1 443 605 zł | 7 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 472 zł w kredycie na 758 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 758500.31 zł.
| Kwota kredytu: | 758 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 010 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 421 zł czyli o 1 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
