Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 661 zł na 10 lat będzie kosztował 1 616 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 406 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 072 710 zł
| Cena: | 1 053 660,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 683,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 072 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 616 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 406 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 948 295 zł | 28% | 10 lat | 1 454 684 zł | 189 005 zł | 1 265 679 zł | 5 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 159 027 zł | 28% | 10 lat | 1 777 947 zł | 231 006 zł | 1 546 942 zł | 7 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 053 661 zł | 18% | 10 lat | 1 662 677 zł | 218 814 zł | 1 443 863 zł | 7 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 661 zł w kredycie na 758 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 758635.81 zł.
| Kwota kredytu: | 758 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 010 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 422 zł czyli o 1 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
