Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 661 zł na 10 lat będzie kosztował 1 709 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 481 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 072 710 zł
| Cena: | 1 053 660,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 683,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 072 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 709 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 481 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 948 295 zł | 8% | 10 lat | 1 538 134 zł | 204 860 zł | 1 333 274 zł | 8 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 159 027 zł | 8% | 10 lat | 1 879 942 zł | 250 385 zł | 1 629 557 zł | 9 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 053 661 zł | 4% | 10 lat | 1 730 111 zł | 231 626 zł | 1 498 485 zł | 9 588 zł |
| Większy wkład własny | 1 053 661 zł | 18% | 10 lat | 1 662 677 zł | 218 814 zł | 1 443 863 zł | 7 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 661 zł w kredycie na 969 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 969368.81 zł.
| Kwota kredytu: | 969 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 291 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 762 zł czyli o 1 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
