Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 718 zł na 10 lat będzie kosztował 1 730 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 498 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 072 824 zł
| Cena: | 1 053 718,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 710,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 072 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 730 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 498 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 948 347 zł | 4% | 10 lat | 1 557 185 zł | 208 475 zł | 1 348 710 zł | 8 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 159 090 zł | 4% | 10 lat | 1 903 226 zł | 254 803 zł | 1 648 423 zł | 10 548 zł |
| Większy wkład własny | 1 053 718 zł | 8% | 10 lat | 1 709 131 zł | 227 635 zł | 1 481 496 zł | 9 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 718 zł w kredycie na 1 011 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011570.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 347 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 231 zł czyli o 1 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
