Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 744 zł na 10 lat będzie kosztował 1 730 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 498 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 072 873 zł
| Cena: | 1 053 743,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 722,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 072 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 730 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 498 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 948 369 zł | 4% | 10 lat | 1 557 222 zł | 208 480 zł | 1 348 742 zł | 8 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 159 118 zł | 4% | 10 lat | 1 903 272 zł | 254 809 zł | 1 648 463 zł | 10 548 zł |
| Większy wkład własny | 1 053 744 zł | 8% | 10 lat | 1 709 172 zł | 227 640 zł | 1 481 532 zł | 9 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 744 zł w kredycie na 1 011 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011594.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 347 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 231 zł czyli o 1 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
