Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 744 zł na 10 lat będzie kosztował 1 662 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 443 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 072 873 zł
| Cena: | 1 053 743,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 722,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 072 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 662 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 443 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 948 369 zł | 18% | 10 lat | 1 496 527 zł | 196 948 zł | 1 299 579 zł | 7 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 159 118 zł | 18% | 10 lat | 1 829 088 zł | 240 714 zł | 1 588 374 zł | 8 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 053 744 zł | 8% | 10 lat | 1 709 172 zł | 227 640 zł | 1 481 532 zł | 9 062 zł |
| Większy wkład własny | 1 053 744 zł | 28% | 10 lat | 1 616 443 zł | 210 022 zł | 1 406 421 zł | 6 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 744 zł w kredycie na 864 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864070.54 zł.
| Kwota kredytu: | 864 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 151 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 593 zł czyli o 1 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
