Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 798 zł na 10 lat będzie kosztował 1 616 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 406 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 072 980 zł
| Cena: | 1 053 797,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 746,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 072 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 616 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 406 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 948 418 zł | 28% | 10 lat | 1 454 873 zł | 189 029 zł | 1 265 844 zł | 5 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 159 177 zł | 28% | 10 lat | 1 778 178 zł | 231 036 zł | 1 547 143 zł | 7 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 053 798 zł | 18% | 10 lat | 1 662 893 zł | 218 842 zł | 1 444 051 zł | 7 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 798 zł w kredycie na 758 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 758734.7 zł.
| Kwota kredytu: | 758 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 010 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 424 zł czyli o 1 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
