Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 538 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 538 267 zł na 10 lat będzie kosztował 16 418 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 250 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 730 367 zł
| Cena: | 10 538 267,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 847 602,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 730 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 418 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 168 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 250 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 675 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 625 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 874 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 484 440 zł | 18% | 10 lat | 14 824 180 zł | 1 956 118 zł | 12 868 062 zł | 70 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 592 094 zł | 18% | 10 lat | 18 060 482 zł | 2 385 305 zł | 15 675 177 zł | 85 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 538 267 zł | 8% | 10 lat | 16 882 304 zł | 2 256 559 zł | 14 625 745 zł | 90 629 zł |
| Większy wkład własny | 10 538 267 zł | 28% | 10 lat | 15 954 937 zł | 2 080 359 zł | 13 874 577 zł | 65 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 538 267 zł w kredycie na 8 641 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 641 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 871 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 512 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 937 zł czyli o 17 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 871 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
