Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 538 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 538 519 zł na 10 lat będzie kosztował 17 093 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 796 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 730 863 zł
| Cena: | 10 538 519,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 847 718,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 730 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 093 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 296 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 796 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 360 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 276 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 626 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 484 668 zł | 4% | 10 lat | 15 431 554 zł | 2 071 499 zł | 13 360 055 zł | 86 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 592 371 zł | 4% | 10 lat | 18 802 826 zł | 2 526 326 zł | 16 276 501 zł | 105 491 zł |
| Większy wkład własny | 10 538 519 zł | 8% | 10 lat | 16 882 708 zł | 2 256 613 zł | 14 626 095 zł | 90 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 538 519 zł w kredycie na 10 116 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 116 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 361 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 478 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 319 zł czyli o 16 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 361 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
