Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 538 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 538 520 zł na 10 lat będzie kosztował 15 955 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 874 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 730 863 zł
| Cena: | 10 538 519,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 847 718,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 730 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 955 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 080 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 874 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 530 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 262 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 250 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 484 668 zł | 28% | 10 lat | 14 407 210 zł | 1 876 873 zł | 12 530 337 zł | 58 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 592 371 zł | 28% | 10 lat | 17 550 850 zł | 2 288 450 zł | 15 262 400 zł | 71 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 538 520 zł | 18% | 10 lat | 16 419 013 zł | 2 168 511 zł | 14 250 502 zł | 77 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 538 520 zł w kredycie na 7 587 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 587 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 520 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 108 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 239 zł czyli o 18 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 520 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
