Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 538 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 538 520 zł na 10 lat będzie kosztował 16 419 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 250 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 730 863 zł
| Cena: | 10 538 519,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 847 718,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 730 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 419 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 168 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 250 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 675 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 626 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 874 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 484 668 zł | 18% | 10 lat | 14 824 535 zł | 1 956 165 zł | 12 868 370 zł | 70 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 592 372 zł | 18% | 10 lat | 18 060 915 zł | 2 385 362 zł | 15 675 553 zł | 85 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 538 520 zł | 8% | 10 lat | 16 882 708 zł | 2 256 613 zł | 14 626 095 zł | 90 631 zł |
| Większy wkład własny | 10 538 520 zł | 28% | 10 lat | 15 955 319 zł | 2 080 409 zł | 13 874 909 zł | 65 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 538 520 zł w kredycie na 8 641 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 641 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 871 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 512 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 939 zł czyli o 17 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 871 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
