Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 906 zł na 10 lat będzie kosztował 1 709 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 481 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 073 192 zł
| Cena: | 1 053 905,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 796,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 073 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 709 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 481 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 948 515 zł | 8% | 10 lat | 1 538 491 zł | 204 908 zł | 1 333 584 zł | 8 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 159 296 zł | 8% | 10 lat | 1 880 378 zł | 250 443 zł | 1 629 936 zł | 9 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 053 906 zł | 4% | 10 lat | 1 730 513 zł | 231 680 zł | 1 498 833 zł | 9 591 zł |
| Większy wkład własny | 1 053 906 zł | 18% | 10 lat | 1 663 063 zł | 218 865 zł | 1 444 199 zł | 7 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 906 zł w kredycie na 969 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 969593.64 zł.
| Kwota kredytu: | 969 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 291 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 764 zł czyli o 1 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
