Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 906 zł na 10 lat będzie kosztował 1 663 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 444 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 073 192 zł
| Cena: | 1 053 905,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 796,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 073 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 663 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 444 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 948 515 zł | 18% | 10 lat | 1 496 757 zł | 196 978 zł | 1 299 779 zł | 7 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 159 296 zł | 18% | 10 lat | 1 829 370 zł | 240 751 zł | 1 588 619 zł | 8 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 053 906 zł | 8% | 10 lat | 1 709 435 zł | 227 675 zł | 1 481 760 zł | 9 064 zł |
| Większy wkład własny | 1 053 906 zł | 28% | 10 lat | 1 616 691 zł | 210 054 zł | 1 406 637 zł | 6 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 906 zł w kredycie na 864 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864202.76 zł.
| Kwota kredytu: | 864 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 151 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 594 zł czyli o 1 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
