Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 539 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 539 208 zł na 10 lat będzie kosztował 17 094 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 797 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 732 218 zł
| Cena: | 10 539 208,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 848 035,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 732 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 094 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 296 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 797 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 360 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 485 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 277 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 593 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 627 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 539 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 485 288 zł | 4% | 10 lat | 15 432 563 zł | 2 071 634 zł | 13 360 929 zł | 86 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 593 129 zł | 4% | 10 lat | 18 804 056 zł | 2 526 491 zł | 16 277 565 zł | 105 497 zł |
| Większy wkład własny | 10 539 208 zł | 8% | 10 lat | 16 883 812 zł | 2 256 761 zł | 14 627 051 zł | 90 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 539 208 zł w kredycie na 10 117 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 117 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 361 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 479 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 327 zł czyli o 16 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 361 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
