Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 540 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 540 141 zł na 10 lat będzie kosztował 17 096 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 799 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 734 052 zł
| Cena: | 10 540 140,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 848 464,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 734 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 096 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 297 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 799 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 362 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 486 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 279 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 594 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 628 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 540 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 486 127 zł | 4% | 10 lat | 15 433 928 zł | 2 071 817 zł | 13 362 111 zł | 86 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 594 155 zł | 4% | 10 lat | 18 805 719 zł | 2 526 714 zł | 16 279 005 zł | 105 507 zł |
| Większy wkład własny | 10 540 141 zł | 8% | 10 lat | 16 885 305 zł | 2 256 960 zł | 14 628 345 zł | 90 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 540 141 zł w kredycie na 10 118 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 118 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 361 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 480 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 336 zł czyli o 16 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 361 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
