Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 054 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 054 398 zł na 10 lat będzie kosztował 1 617 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 407 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 074 160 zł
| Cena: | 1 054 397,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 022,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 074 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 617 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 407 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 948 958 zł | 28% | 10 lat | 1 455 701 zł | 189 137 zł | 1 266 565 zł | 5 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 159 837 zł | 28% | 10 lat | 1 779 191 zł | 231 167 zł | 1 548 023 zł | 7 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 054 398 zł | 18% | 10 lat | 1 663 840 zł | 218 967 zł | 1 444 873 zł | 7 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 054 398 zł w kredycie na 759 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 759166.71 zł.
| Kwota kredytu: | 759 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 011 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 428 zł czyli o 1 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
