Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 544 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 544 520 zł na 10 lat będzie kosztował 16 428 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 258 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 742 668 zł
| Cena: | 10 544 520,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 850 479,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 742 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 428 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 169 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 258 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 875 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 684 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 598 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 634 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 544 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 882 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 544 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 490 068 zł | 18% | 10 lat | 14 832 977 zł | 1 957 279 zł | 12 875 698 zł | 70 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 598 972 zł | 18% | 10 lat | 18 071 199 zł | 2 386 721 zł | 15 684 478 zł | 85 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 544 520 zł | 8% | 10 lat | 16 892 322 zł | 2 257 898 zł | 14 634 423 zł | 90 683 zł |
| Większy wkład własny | 10 544 520 zł | 28% | 10 lat | 15 964 404 zł | 2 081 594 zł | 13 882 810 zł | 65 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 544 520 zł w kredycie na 8 646 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 646 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 872 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 519 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 994 zł czyli o 17 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 872 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
