Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 054 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 054 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 617 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 407 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 074 345 zł
| Cena: | 1 054 492,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 066,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 074 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 617 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 407 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 043 zł | 28% | 10 lat | 1 455 832 zł | 189 154 zł | 1 266 678 zł | 5 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 159 941 zł | 28% | 10 lat | 1 779 350 zł | 231 188 zł | 1 548 162 zł | 7 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 054 492 zł | 18% | 10 lat | 1 663 988 zł | 218 986 zł | 1 445 002 zł | 7 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 054 492 zł w kredycie na 759 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 759235.06 zł.
| Kwota kredytu: | 759 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 011 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 429 zł czyli o 1 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
