Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 054 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 054 640 zł na 10 lat będzie kosztował 1 731 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 499 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 074 636 zł
| Cena: | 1 054 639,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 134,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 074 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 731 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 499 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 176 zł | 4% | 10 lat | 1 558 547 zł | 208 657 zł | 1 349 889 zł | 8 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 104 zł | 4% | 10 lat | 1 904 890 zł | 255 026 zł | 1 649 865 zł | 10 557 zł |
| Większy wkład własny | 1 054 640 zł | 8% | 10 lat | 1 710 626 zł | 227 834 zł | 1 482 792 zł | 9 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 054 640 zł w kredycie na 1 012 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012454.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 348 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 240 zł czyli o 1 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
